車城房產網 十堰房產網

資訊導航
您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 樓市周報 > 一周[1.4-1.10]樓市動態:房地產貸款"紅線"劃定 占比最高不能超40% 「移動端閱讀

一周[1.4-1.10]樓市動態:房地產貸款"紅線"劃定 占比最高不能超40%

來源:車城房產網
日期:2021-01-11
發表評論
房地產貸款"紅線"劃定,占比最高不能超40%。這是從資金層面控制房地產過度發展的舉措,一方面控制房地產的規模;另一方面信用不好、實力差的房企融資更空難。從40%額度和執行層面看,影響未必明顯。

2020年50大城市賣地42058億,同比上漲18%。50大房企拿地2.59萬億,同比上漲13.4%。一線城市房地產勢頭依然很猛,房企分化加劇。

出租住房交稅,一方面可以增加稅收;另一方面無疑使房租上漲,值得商榷。

  一周國內樓市

1、利空連連!房企融資“三條紅線”試點或擴圍 銀行股跌聲一片

近日央行、住建部召集重點房企舉行座談會。與會房企除了去年9月已參與融資新規試點房企,亦包括部分去年未參與試點的房企。有知情人士稱,融資“三條紅線”試點有望擴圍。中證君獲悉,未來不排除對房地產全口徑貸款全面監測。

2、2020年50大城市賣地42058億 同比上漲18%

土地市場在2020年繼續刷新歷史記錄,據中原地產研究中心統計數據顯示,2020年全年,50大城賣地42058億,同比上漲18%;50大房企拿地2.59萬億,同比上漲13.4%。累計來看,有14個城市賣地超過千億,其中,上海、杭州、廣州、南京4個城市賣地超過2000億,北京、武漢、寧波等10個城市賣地超過千億。

3、新規發威 元旦后銀行房貸額度不松反緊

近日,一位大中型銀行支行行長向證券時報·券商中國記者估計,2021年該行的房貸額度不會寬松。這個表述的背景是,2020年12月31日央行和銀保監會出臺了金融機構房地產貸款集中度管理通知。

根據該通知,各家銀行的個人住房貸款占比,最高不能超過32.5%,規模越小的銀行,個人住房貸款業務的上限越低。

4、房地產貸款"紅線"劃定 占比最高不能超40%

2020年12月31日,央行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》(下稱《通知》),明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。

具體而言,根據銀行的資產規模、機構類型等因素,房地產貸款集中度管理制度共分為5大檔,每檔設置了房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限。其中,六大國有大行和國家開發銀行為第一檔,兩個上限分別為40%和32.5%,在5檔中最高。

5、云南租房新規:1月1日起個人出租住房按10%的稅率繳納個稅

據國家稅務總局云南省稅務局網站的消息,近日,國家稅務總局云南省稅務局發布的《關于個人出租房屋個人所得稅征收管理有關事項的公告》(以下簡稱《公告》)明確,自2021年1月1日起,個人將云南省范圍內自有或者租入房屋出租給承租人,并取得租金收入或者其它經濟利益所得,應按照“財產租賃所得”繳納個人所得稅。
12
關鍵詞: / 樓市 / 房貸 / 紅線 / 
    車城房產網(www.jipmks.tw)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

 

共有 8 人參與 [ 共 8 條評論 ]

 看不清楚?換個圖片    還可輸入500個字
車城網友發表于 2021-01-17 15:44:41

十堰恒大城,年底大優惠,戶型面積106至147平米,精裝修,拎包入住。歡迎咨詢13872795911(微信同號)劉經理。

支持(0)反對(0)
車城網友發表于 2021-01-17 15:44:39

十堰恒大城,年底大優惠,戶型面積106至147平米,精裝修,拎包入住。歡迎咨詢13872795911(微信同號)劉經理。

支持(0)反對(0)
車城網友發表于 2021-01-17 15:44:37

十堰恒大城,年底大優惠,戶型面積106至147平米,精裝修,拎包入住。歡迎咨詢13872795911(微信同號)劉經理。

支持(0)反對(0)
車城網友發表于 2021-01-17 15:44:35

十堰恒大城,年底大優惠,戶型面積106至147平米,精裝修,拎包入住。歡迎咨詢13872795911(微信同號)劉經理。

支持(0)反對(0)
車城網友發表于 2021-01-17 15:44:34

十堰恒大城,年底大優惠,戶型面積106至147平米,精裝修,拎包入住。歡迎咨詢13872795911(微信同號)劉經理。

支持(0)反對(0)
共 8 條評論 | 查看全部

月點擊排行年點擊排行

新推新盤[1/3]    

玖晟·云著玖晟·云著

均價:未開盤

地址:茅箭區林蔭大道與鳳凰路交匯處

恒信春秋府恒信春秋府

均價:未開盤

地址:十堰市東風大道88號

福澤嘉苑福澤嘉苑

均價:6000元/㎡

地址:十堰市浙江路

最新開盤

百強生態城百強生態城

均價:7000元/㎡

地址:十堰市茅箭區重慶路77號(重慶路小學旁)

益多春天益多春天

均價:5400元/㎡

地址:紅衛車城西路91號王家巷(金星市場旁)

2021以太坊最新消息 nba篮彩推荐分析 山东时时彩网址 四川快乐12遗漏 天博娱乐城真人百家乐 富利娱乐城官方网站-点击登陆 乌海市百家乐 山东11选5过滤条件 江苏福彩快三 博格手游网-手机游戏APP下载 竞彩足球比分开奖赛果 2020互联网彩票开售最新消息 极速快3大小投注技术 福建快3开奖结果查询今天开奖结果 天津11选5蛋托玩法 快乐10分20选8 老11选5图表