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一周[1.18-1.24]樓市動態:2020年中國商品房銷售面積、銷售額均創新高

來源:車城房產網
日期:2021-01-25
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2020年中國商品房銷售面積、銷售額均創新高。2020樓市創新高的確有點意外,但這與上半年的地產刺激和部分二線城市人口政策有關,與人們對房地產預期有關,與人口流動有關,2021或許不會太差。

城區常住人口300萬以下城市基本取消落戶限制,這是城鎮化的需要,更是地產助推劑。

長沙公積金新政對促進區域樓市有一定積極作用,公積金互通或許會成為大勢所趨。

一線城市房價繼續領漲,這是樓市分化的表現,也是地產發展的領頭羊。

  一周國內樓市

1、2020年中國商品房銷售面積、銷售額均創新高

中國國家統計局18日發布的數據顯示,2020年中國商品房銷售面積和銷售額分別為17.6億平方米和17.36萬億元(人民幣,下同),雙雙創下歷史新高。

當日發布的數據顯示,2020年,中國商品房銷售面積176086萬平方米,比上年增長2.6%,2019年為下降0.1%。商品房銷售額173613億元,增長8.7%,增速比上年提高2.2個百分點。

此前,中國商品房銷售面積和銷售額的最高紀錄分為2018年的近17.17億平方米和2019年的15.97萬億元。

2、我國城區常住人口300萬以下城市基本取消落戶限制

國家發展改革委秘書長趙辰昕19日說,我國新型城鎮化加快推進,城區常住人口300萬以下的城市基本取消落戶限制,超過1億農業轉移人口在城鎮落戶。

3、長沙公積金新政:簽訂合作公約的長江中游城市可支持異地貸款

1月18日,長沙市住房公積金管理委員會發布了《關于統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》(以下簡稱《通知》)!锻ㄖ分刑峒傲税ㄗ》抗e金貸款、提取以及繳存政策等內容。

《通知》中主要的政策變化之一是支持部分城市異地貸款!锻ㄖ繁硎,長江中游城市群中簽訂合作公約的城市,其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款,而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。

4、一線城市房價再度領漲 調控悄然來臨

一線城市一向是全國樓市的風向標。國家統計局日前發布的2020年12月70個大中城市房價變動情況顯示,一線城市房價出現年末“翹尾”行情。證券時報記者實地調查發現,在這波“翹尾”行情中,優質學區房成為領漲的主力。

一線城市房價再度領漲,樓市調控也悄然而至。上海昨日發布《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,力促房地產市場平穩健康發展。

5、北京樓市翻紅:一二手房交易均創4年新高

1月15日,國家統計局發布2020年12月70城房價數據顯示,當月北京新房價格環比微漲0.3%,同比上漲2.3%;二手房價格環比上漲0.5%,同比上漲6.3%。

中原地產數據顯示,2020年北京新房住宅實現網簽4.9萬套,同比上漲35.6%;二手住宅全年成交16.9萬套,同比上漲16.4%,分別創最近5年和4年的新高。單月來看,2020年12月新建住宅網簽6681套,環比上漲13.8%;二手住宅網簽20944套,環比上漲21.3%,均創下2017年“3·17新政”調控以來的月度新高。
關鍵詞: / 中國 / 商品房 / 銷售 / 
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